已购买的房子没有房产证，有什么解决办法？
海宁市资深刑事律师
2025-04-25
房子无房产证，可先行签订买卖合同。依据《物权法》等，无房产证无法办理过户，影响房屋产权归属和交易安全，需及时处理。
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无房产证可签买卖合同。操作：1.与卖方协商，明确房产证取得时间；2.签订合同时注明无房产证情况，约定违约责任；3.保留交易凭证，待房产证下发后办理过户；4.如遇纠纷，及时咨询律师并依法处理。
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常见处理方式为签订买卖合同并等待房产证。若急需交易，可考虑与卖方协商其他证明方式或寻求法律援助，根据具体情况选择最佳方案。
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