海宁市资深刑事律师

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如何将他的土地证过户到我名下,同时房产证已是我的名字?

吴亮律师2025-06-28海宁市资深刑事律师

您可以通过办理继承手续将土地证过户。依据《继承法》,需开具继承人证明和死亡证明,办理继承权公证等。不及时处理可能导致继承权纠纷或土地权益受损。
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土地证过户需办继承。操作:1.开具法定继承人证明和死亡证明;2.办理继承权公证;3.房屋测绘;4.到房地产交易中心申请继承登记;5.办理税收核定,领取完税凭证后更名过户。
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处理此类问题常见方式有继承过户和赠与过户。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,继承过户通常适用于直系亲属间且税费较低。

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