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买了廉租房可以卖吗

吴亮律师2025-09-07海宁市资深刑事律师

买了廉租房一般不可以直接出售。分析:廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的保障性住房。其产权通常归政府或相关机构所有,承租人只有使用权,没有所有权,因此不能随意出售。若擅自出售,可能构成违法行为,需承担相应法律责任。提醒:若出现有人试图非法转售廉租房,或政府相关部门发出警告通知等情况,表明问题已比较严重,应及时咨询专业律师处理。
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处理方式:从法律角度看,廉租房的处理方式主要包括合法居住、申请退出及遵守相关规定。选择建议:承租人应严格遵守廉租房的使用规定,不擅自转让、出租或改变房屋用途。如需退出,应按程序向相关部门申请,确保合法合规。
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具体操作:1. 合法居住:承租人应确保自己符合廉租房的居住条件,按约定支付租金,并维护房屋设施完好。2. 申请退出:若承租人不再符合居住条件或自愿退出,应向住房保障管理部门提出申请,办理退房手续。3. 遵守规定:严禁擅自转租、转借廉租房或改变其使用性质。一旦发现违规行为,相关部门有权收回房屋,并追究法律责任。在特殊情况下,如家庭收入增加等,承租人应主动向管理部门报告,以便调整住房保障政策。

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