房子有问题房东不给解决法律条款

当租户发现房子有问题而房东拒绝承担维修费用时，根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条的规定，租户有权自行维修，并由出租人承担维修费用。若房东仍拒绝承担，租户可以通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求房东履行维修义务并承担相应费用。在诉讼过程中，租户需准备租赁合同、维修记录、费用凭证等证据，以证明房东的违约行为及自己的损失。
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从法律角度看，房东在房屋维修方面有以下义务：确保房屋符合约定的用途和居住安全标准；在租赁期间内，对房屋及其设施进行必要的维修和保养；在租户通知房屋存在问题后，及时采取措施进行维修；承担因维修房屋而产生的费用（除非因租户过错导致损坏）。若房东未履行上述义务，租户有权依法维权。
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若维修导致租户无法正常使用房屋，根据《民法典》的相关规定，租户可以要求房东相应减少租金或延长租期作为补偿。具体操作时，租户应与房东协商确定补偿方式，如协商不成，可寻求法律途径解决争议。同时，租户应保留维修期间无法正常使用房屋的相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。